Bán Nhà Tiền Tỷ, Đừng Đưa Khách Tờ Giấy “Hàng Chợ”
Trong giao dịch bất động sản, niềm tin là thứ đắt giá nhất. Khi bạn chào bán một căn hộ cao cấp hay một lô đất nền trị giá hàng tỷ đồng, bạn không thể đưa cho khách hàng một tờ giấy A4 mỏng tang, mực in lem luốc.
Tờ gấp (Brochure) dự án không chỉ là tờ giấy cung cấp thông tin. Nó là “ngôn ngữ hình ảnh” đại diện cho uy tín của Chủ đầu tư và Sàn giao dịch. Một mẫu tờ gấp sang trọng, cầm nặng tay, in ấn sắc nét sẽ khiến khách hàng cảm thấy: “Dự án này thực sự đẳng cấp, đáng để xuống tiền”.
Tại In Sài Gòn Giá Rẻ, chúng tôi đã in ấn cho hàng trăm dự án lớn nhỏ. Dưới đây là công thức để tạo ra một ấn phẩm “biết bán hàng”.
Mục lục bài viết
Bố Cục “Vàng”: Dẫn Dắt Cảm Xúc Khách Hàng
Khác với tờ rơi siêu thị, tờ gấp BĐS cần một câu chuyện (Storytelling). Thông thường, quy cách tờ gấp 3 (Tri-fold) hoặc tờ gấp đôi (Bi-fold) khổ trải A3/A4 là lựa chọn tối ưu nhất.
-
Trang bìa (Mặt tiền): Phải là hình ảnh phối cảnh 3D đẹp nhất của dự án (Góc view triệu đô). Tiêu đề không cần dài dòng, chỉ cần Tên Dự Án + Slogan đắt giá.
-
Mặt trong (Nội dung cốt lõi):
-
Vị trí: Bản đồ thể hiện sự kết nối giao thông (gần sân bay, trường học…).
-
Tiện ích: Hình ảnh hồ bơi, công viên, gym…
-
Mặt bằng (Layout): Đây là phần khách quan tâm nhất. Hình ảnh mặt bằng căn hộ/lô đất phải được in cực kỳ sắc nét, rõ từng thông số diện tích.
-
-
Mặt sau: Chính sách thanh toán vắn tắt và Call To Action (Liên hệ ngay để nhận ưu đãi).
Nếu dự án của bạn có quá nhiều tiện ích không thể trình bày hết trên một tờ gấp, hãy cân nhắc nâng cấp lên in Brochure/Catalogue dạng cuốn bấm ghim để khách hàng có trải nghiệm xem trọn vẹn hơn.
Mẫu thiết kế tờ gấp dự án bất động sản sang trọng.
Chất Liệu Giấy: Cầm Phải “Đầm Tay”
Đừng bao giờ dùng giấy C100 hay C150 (loại giấy mỏng thường dùng in tờ rơi khuyến mãi) cho Bất động sản. Cảm giác cầm một tờ giấy mỏng manh sẽ làm giảm giá trị tài sản bạn đang bán.
Lời khuyên từ chuyên gia:
-
Định lượng: Tối thiểu phải là Couche 200gsm (C200), lý tưởng nhất là C300gsm. Giấy dày tạo cảm giác cứng cáp, vững chãi – giống như cam kết vững bền của dự án.
-
Bề mặt: Nên chọn giấy Couche Matt (mờ) thay vì Couche Gloss (bóng). Giấy Matt giúp hình ảnh nhìn sâu hơn, sang hơn và không bị lóa khi đọc dưới ánh đèn showroom.
Tại xưởng in tờ rơi màu của chúng tôi, khách hàng BĐS luôn được tư vấn nâng cấp định lượng giấy miễn phí hoặc với chi phí chênh lệch cực thấp để đảm bảo chất lượng đầu ra.
Chất liệu giấy in tờ gấp bất động sản dày dặn C300.
Kỹ Thuật Gia Công: Điểm Nhấn Của Sự Xa Xỉ
Để tờ gấp của bạn nổi bật giữa hàng đống tài liệu mà khách hàng nhận được, hãy thêm một chút “ma thuật” ở khâu gia công sau in:
-
Cán màng mờ (Matte Lamination): Bắt buộc phải có. Giúp chống nước, chống bẩn và làm sản phẩm mịn như nhung.
-
Ép kim (Foil Stamping) hoặc Phủ UV định hình: Hãy ép kim vàng/bạc cho Tên Dự Án hoặc Logo. Khi có ánh sáng chiếu vào, logo sẽ lóe sáng lấp lánh. Chi tiết này tốn thêm chút chi phí nhưng tăng độ “Luxury” lên gấp 10 lần.
Đồng bộ với tờ gấp, Sales cũng nên trang bị in card visit ép kim để tạo ấn tượng chuyên nghiệp tuyệt đối ngay từ lần bắt tay đầu tiên.
Kỹ thuật ép kim logo trên tờ gấp dự án.
Hình Ảnh Là “Linh Hồn”
Lỗi lớn nhất của các bạn Sale tự thiết kế hoặc các xưởng in giá rẻ là dùng hình ảnh chất lượng thấp (Low-res). Trong in ấn Offset, hình ảnh vỡ nét, nhòe nhoẹt là điều tối kỵ. Nó khiến khách hàng nghi ngờ về tính pháp lý và sự thật của dự án. Hãy đảm bảo file thiết kế của bạn sử dụng hình ảnh gốc (Vector hoặc Ảnh chất lượng cao 300dpi). Nếu bạn không rành về thiết kế, hãy để đội ngũ Design của chúng tôi hỗ trợ.
Kết luận
Một tờ gấp đẹp có thể không chốt được sale ngay lập tức, nhưng nó mở ra cơ hội để khách hàng nhấc máy gọi cho bạn. Đừng tiết kiệm vài trăm đồng tiền in ấn để rồi đánh mất những hợp đồng tiền tỷ.
Tại In Sài Gòn Giá Rẻ, chúng tôi hiểu “khẩu vị” của dân đầu tư BĐS. Chúng tôi cam kết màu in chuẩn market, giấy dày dặn và tiến độ giao hàng hỏa tốc kịp ngày mở bán (Open day).
Gửi file thiết kế qua Zalo ngay để nhận báo giá in tờ gấp BĐS tốt nhất thị trường!
